外墙渗水物业不维修可以拒交物业费吗

外墙渗水物业不维修，不能拒交物业费。依据相关法律法规《物业服务合同》等，物业需履行维修义务，但物业费仍需按时缴纳。若物业不作为导致严重渗水，影响居住安全，可能面临法律责任及赔偿。
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外墙渗水物业不修，不能拒交物业费。操作如下：1. 首先与物业沟通，要求及时维修；2. 若物业拒绝，记录证据并向上级物业管理部门投诉；3. 仍无改善，咨询律师并准备起诉材料，通过法律手段要求物业承担责任，同时继续缴纳物业费，避免违约。
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外墙渗水物业不维修，应通过法律途径解决。可以先与物业协商，要求履行维修义务；协商无果则向相关部门投诉或起诉，根据《物业服务合同》等法律依据维护权益，选择适合的处理方式。