签了认购书但没有签购房合同可以退房款吗

已签认购书但未签购房合同的情况下，您仍有权要求退房款。根据《民法典》相关规定，双方可协商解除合同或当达到约定/法定解除条件时，可通知对方解除。为避免不必要的纠纷，建议您及时采取措施处理，以免面临可能的违约责任。
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对于未签订购房合同而想退房款的情况，通常的处理方式包括协商退房退款和依法解除购房合同两种。具体选择哪种方式，应综合考虑实际情况，如对方是否同意退房、是否存在违约行为等因素。您可依据实际情况做出判断并操作。
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在签订认购书但未签订购房合同的情况下，您是有权要求退房款的。1. 若双方协商一致，可签订退房协议并按流程办理退款；2. 若因对方违约导致要求退房，可依据《民法典》相关规定解除合同，并要求退款及追究违约责任；3. 若无法与对方协商达成一致，建议您通过法律途径解决争议，维护自身权益。